Geldrop

Leemkuijlen

1-Gezins, Gestoffeerd
Huurprijs € 850,00 Excl.

Omschrijving

Een royale, over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met carport, dubbele berging en achtertuin, gelegen op kindvriendelijke woonlocatie in de wijk "Hulst" met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BEGANE GROND ONTVANGST
Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars met krachtstroom.

Wanden: mdf schroten
Vloer: tegels
Plafond: mdf schroten

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van closet en fontein.

WOON-/EETKAMER: (ca. 40 m2)
Ruime geheel uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer (waaronder tegelvloer met vloerverwarming, deels geen tegels ivm voormalige open haard), provisiekast met pomp vloerverwarming en deur naar overdekt terras en achtertuin.

Wanden: spuitwerk
Vloer: laminaat
Plafond: spuitwerk

KEUKEN
Open keuken gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak.

Inbouwapparatuur bestaande uit:

• vlakscherm afzuigkap (2003);
• gaskookplaat;
• elektrische oven;
• koelkast met vriesvak;
• vaatwasser (2003).

Wanden: tegels
Vloer: laminaat (waaronder tegels)
Plafond: mdf schroten met inbouwspots

1e VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trap naar 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 ( 5.10 m x 3,79 m)
Ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning, gelegen aan de achterzijde.

Wanden: spuitwerk
Vloer: laminaat
Plafond: spuitwerk

Slaapkamer 2 ( 4.10 m x 2.80 m)
Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Wanden: spuitwerk
Vloer: laminaat
Plafond: spuitwerk

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel in meubel en 2e toilet.

Wanden: tegels
Vloer: tegels met vloerverwarming
Plafond: kunststof schroten

BERGZOLDER/3e SLAAPKAMER
Middels vaste trap bereikbare overloop voorzien van laminaatvloer, bergruimte met unit voor centrale afzuiging en bergruimte met opstelling cv-combiketel (Vaillant, HR, bj. 2004) en aansluiting voor wasapparatuur.

Slaapkamer 3: (4.30 m x 2.80 m)
Royale zolderkamer voorzien van 2 kantelramen en 2 inbouwkasten.

Wanden: behang
Vloer: vinyl
Plafond: kunststof schroten

TUIN:
Achtertuin voorzien van sierbestrating, overdekt terras, diverse borders, extra ruime berging over de gehele breedte en poort naar achterom.

ALGEMEEN

• ruime over de volle breedte uitgebouwde woonkamer;
• gehele begane grond en 1e verdieping voorzien van laminaatvloer;
• woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing;
• carport aan de voorzijde waardoor overkapte entree;
• rustige ligging in jonge kindvriendelijke woonwijk;

• gelegen op korte afstand van centrum Geldrop en op fietsafstand van Eindhoven.